Dostosuj preferencje dotyczące zgody
✕
Używamy plików cookie, aby pomóc użytkownikom w sprawnej nawigacji i wykonywaniu określonych funkcji. Szczegółowe informacje na temat wszystkich plików cookie odpowiadających poszczególnym kategoriom zgody znajdują się poniżej. Pliki cookie sklasyfikowane jako „niezbędne” są przechowywane w przeglądarce użytkownika, ponieważ są niezbędne do włączenia podstawowych funkcji witryny. Korzystamy również z plików cookie innych firm, które pomagają nam analizować sposób korzystania ze strony przez użytkowników, a także przechowywać preferencje użytkownika oraz dostarczać mu istotnych dla niego treści i reklam. Tego typu pliki cookie będą przechowywane w przeglądarce tylko za uprzednią zgodą użytkownika. Można włączyć lub wyłączyć niektóre lub wszystkie te pliki cookie, ale wyłączenie niektórych z nich może wpłynąć na jakość przeglądania.
Niezbędny
Niezbędne pliki cookie mają kluczowe znaczenie dla podstawowych funkcji witryny i witryna nie będzie działać w zamierzony sposób bez nich. Te pliki cookie nie przechowują żadnych danych umożliwiających identyfikację osoby.
Funkcjonalny
Funkcjonalne pliki cookie pomagają wykonywać pewne funkcje, takie jak udostępnianie zawartości witryny na platformach mediów społecznościowych, zbieranie informacji zwrotnych i inne funkcje stron trzecich.
Analityka
Analityczne pliki cookie służą do zrozumienia, w jaki sposób użytkownicy wchodzą w interakcję z witryną. Te pliki cookie pomagają dostarczać informacje o metrykach liczby odwiedzających, współczynniku odrzuceń, źródle ruchu itp.
Występ
Wydajnościowe pliki cookie służą do zrozumienia i analizy kluczowych wskaźników wydajności witryny, co pomaga zapewnić lepsze wrażenia użytkownika dla odwiedzających.
Reklama
Reklamowe pliki cookie służą do dostarczania użytkownikom spersonalizowanych reklam w oparciu o strony, które odwiedzili wcześniej, oraz do analizowania skuteczności kampanii reklamowej.

Kiedy można wybudować szambo na działce?

Jeśli budowa domu jest już w zaawansowanym stadium, należy zastanowić się nad zakupem szamba. Najlepiej to zrobić zanim wyłoży się działkę brukiem czy obsieje trawę. Częstym wyborem jest montaż zbiornika na szambo już na etapie wykopów pod fundamenty, ponieważ oszczędza się na pracy koparki, która i tak już jest na terenie budowy.

Bezodpływowe zbiorniki na nieczystości ciekłe, zwane popularnie szambami, możemy budować bez pozwolenia na budowę, co znacznie ułatwia nam zakup.

Jak zgłosić budowę szamba?

Zgłoszenie budowy szamba składasz w starostwie powiatowym lub urzędzie miasta na prawach powiatu. Wszystkie dokumenty możesz przygotować samodzielnie. Wzór wniosku pobierzesz z dowolnego urzędu.

Możesz przygotować własne pismo, przepisy bowiem nie określają wzoru zgłoszenia, aczkolwiek radzimy skorzystać z ich formularzy.

Do zgłoszenia dołącz:

  • rysunek pokazujący usytuowanie zbiornika na działce, na którym wskazujesz też odległość zbiornika od charakterystycznych elementów – granicy działki, budynków. Do przygotowania tego rysunku możesz wykorzystać np. mapę zasadniczą, którą otrzymasz odpłatnie w wydziale geodezji.
  • rysunek przedstawiający szambo, np. przekrój przez zbiornik – otrzymasz go od naszych konsultantów np. na email lub osobiście w siedzibie firmy.

„Art. 29. 1. Nie wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę, natomiast wymaga zgłoszenia, o którym mowa w art. 30, budowa:
[…]
5) oczyszczalni ścieków o wydajności do 7,50 m3 na dobę;
6) zbiorników bezodpływowych na nieczystości ciekłe o pojemności do 10 m3;”

Jakie odległości zachować przy budowie szamba na działce?

W zabudowie jednorodzinnej, zagrodowej i rekreacji indywidualnej minimalna odległość pokryw i wylotów (chodzi głównie o zapachy) ze zbiorników

  • od okien i drzwi zewnętrznych do budynków z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi wynosi 5 m,
  • od granicy działki, drogi lub ciągu pieszego – 2 m.
  • odległość zbiornika od osi studni, jeśli pobierana z niej woda jest przeznaczona dla ludzi. Odległość ta wynosi 15 m.

Kryte zbiorniki bezodpływowe na nieczystości ciekłe możemy też sytuować w odległości mniejszej niż 2 m od granicy działki oraz przy granicy działki, jeśli sąsiadują z podobnymi urządzeniami na działce sąsiedniej oraz jeśli zachowamy pozostałe odległości, tj. od okien i drzwi oraz studni.

Podstawa prawna:

ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity: Dz. U. z 2020 r. poz. 1333, zmieniony przez: Dz. U. z 2020 r., poz. 2127, poz. 2320, Dz. U. z 2021 r. poz. 11, poz. 234, poz. 282).
rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (tekst jednolity: Dz. U. z 2019 r. poz. 1065, zmieniony przez: Dz. U. z 2020  r., poz. 1608, poz. 2351 ).

Czy mogę zamiast szamba mieć oczyszczalnię ścieków?

Mamy dobrą wiadomość – tak.

Oczyszczalnia ścieków koło domu jest ekologicznym, ale i ekonomicznym rozwiązaniem, a wiele gmin dopłaca mieszkańcom do zrealizowania tej inwestycji.

Postawienie na oczyszczalnię ścieków obok domu ma wiele zalet. Na pewno to rozwiązanie wygodne, ekologiczne i zgodne z wymogami polityki środowiskowej kraju i Unii Europejskiej.

Oczyszczalnia przydomowa – czy to dobry wybór?

Postawienie na taką ekologiczną oczyszczalnię przydomową sprawdzi się wszędzie tam, gdzie zabudowa w miejscowościach jest mocno rozproszona i budowa kanalizacji sanitarnej dla gmin jest nieopłacalna. Budowa takiej oczyszczalni jest podparta bezobsługowym korzystaniem z samego urządzenia, niskimi rocznymi kosztami i krótkim okresem zwrotu z inwestycji.